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国常会推进城中村改造 拉动地产业更新投资


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2023-07-23 07:21
国常会推进城中村改造 拉动地产业更新投资

(北京综合讯)中国国务院要在超大和特大城市推动城中村改造,并加大政策支持。行业分析认为,这是希望以城中村的改造需求来拉动投资,促进低迷的房地产回暖。 

据央视新闻报道,中国总理李强星期五(7月21日)主持召开国务院常务会议,审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。意见指出,在超大、特大城市积极稳步实施城中村改造,是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

该意见提出,要科学编制改造规划计划,多渠道筹措改造资金,高效综合利用土地资源,统筹处理各方面利益需求,把城中村改造和保障性住房结合好。意见也说,要鼓励和支持民间资本参与。

中国的超大城市是指人口超过1000万的城市,现有七个,分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都和天津。特大城市是人口在500万以上者,中国有14个,包括武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京等。

《中国基金报》星期六(7月22日)的报道称,这两类城市人口众多,各类要素聚集程度高,城市建设早,有许多相对落后的城中村亟需更新改造。这些改造需求可以拉动地产业的“城市更新投资”,挑起促进房地产市场回暖和经济增长的大梁。

报道也引述金融服务商国泰君安的研报分析,称一二线城市潜在的地产更新投资规模上限可达13万亿元(人民币,下同,2.41万亿新元),还可间接带动7000亿元的家电消费。若分10年实施,每年有望带动1万亿以上的投资和消费需求。报道指出,深圳和广州等地已开始加速城中村改造。

中国一度控制城中村改造步伐。住建部2020年发文明确,城市规划要摒弃急功近利和大拆大建,严控大规模增建、拆除、搬迁。但今年4月,中共政治局会议提及在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,让目光再次聚焦城中村改造。

中国房地产在低位运行,投资乏力。统计局数据显示,今年上半年,中国房地产投资同比下降7.9%。

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