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中国据报考虑放松一线城市购房限贷政策


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2023-07-21 07:20
中国据报考虑放松一线城市购房限贷政策

(北京讯)为提振房地产需求并稳定市场预期,知情人士说,中国考虑放松目前一线城市住宅市场实施的严格调控政策。

据彭博社报道,监管部门正考虑调整一线城市有关房贷限制政策,可能的选项包括“只认房不认贷”——即不管是否曾经有过贷款,只要目前名下没有房产,均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。目前尚不清楚这一政策选项是否最终会被采纳。一名知情人士称,近期部分大型银行向监管部门提交了相应数据和反馈。

中国央行和住房和城乡建设部均未立即予以置评。

此前,为应对房价快速上涨,中国一线城市多采取“认房又认贷”的住房按揭贷款政策,以此限制购房者撬动资金杠杆的能力。如北京2017年3月宣布实施“认房又认贷”,只要曾经贷款购房,不管是否还清,均按购买的第二套住房政策面临更高的首付比例和贷款利率,其中购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

在经历了一季度的短暂扩张后,中国房地产行业二季度再次萎缩,并拖累经济增长。虽然中国政府出台了刺激居民消费的计划,并延长了金融支持房地产市场发展的有关政策期限,但经济学家称措施力度不足以带来显著的结果。

中国央行官员本月在国新办举行的发布会上就表示,考虑到房地产市场供求关系已经发生深刻变化,过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间。

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