香港山顶一处豪宅的成交价比要价低三成

在香港房地产市场下滑之际，一名中国大陆亿万富豪用不到七折的价格，拿下了香港太平山一处豪宅。

彭博社报道，房地产服务商第一太平戴维斯称，其促成了这座位于卢吉道25及26号A&B的豪宅，以8.38亿元（港元，下同，约1.44亿新元）的价格售出。去年10月，该豪宅要价13亿元。

香港土地注册处及公司注册处的资料显示，通过一家去年12月成立的公司，发现上述交易与深圳亿万富豪徐航有关；该公司的一名董事与徐航妻子同名。

徐航是深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司联合创始人。由于呼吸机的需求激增，这家医疗设备制造商的股价在冠病疫情期间飙升。根据彭博亿万富豪指数，徐航的净资产约为120亿美元（约161亿新元）。

香港去年经济不景气，住宅市场价格持续下跌。反映二手住宅市场价格的中原城市领先指数（CCL）去年全年下跌6.37%，较2021年的历史高位下跌了逾两成，部分屋苑价格更重返1997年水平。

另据香港中通社报道，香港中原地产星期二（1月23日）公布的数据显示，去年第四季一手私人住宅新盘货尾量升至2万2936个单位，创逾20年新高；数据连升三季，反映当地楼市持续调整，新盘销售遇到阻力。