8月中国百城新房价格环比小涨

最新数据显示，8月份中国主要城市总体延续新房价格环比小涨的态势。

中新社报道，中指研究院星期天（9月1日）发布的数据显示，8月百城新建住宅价格环比结构性上涨。中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1万6461元（人民币，下同，3029新元），环比上涨0.11%。业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。当月，百城二手住宅平均价格为每平方米1万4549元，环比下跌0.71%，跌幅较7月收窄0.03个百分点。

从同比来看，8月份百城新房价格同比上涨1.76%，百城二手房价同比下跌6.89%。

中指研究院称，考虑到目前中国房地产市场仍处深度调整阶段，预计官方将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略，以促进市场加速企稳。年内供应端政策重点或聚焦加快地方国企收储存量商品房节奏、推动项目“白名单”持续优化落地等方面。

中指研究院说，整体来看，随着“金九银十”传统旺季的来临，房企推盘促销力度或将加大，叠加政策支持进一步落地显效，短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。

另一方面，彭博社星期六（8月31日）报道引述中国房地产研究机构克而瑞的初步数据显示，8月百强房企实现销售操盘金额同比下降26.8%，跌速快于7月的19.7%。

报道称，加速下滑表明5月推出的最新一轮稳楼市举措影响减弱。至少10个城市的政府放松或取消新建住宅价格指引，以便让市场需求发挥更大作用，此举料将促使更多房地产公司降价。