香港楼市4月交易持续上涨 创近三年新高

香港楼市“撤辣”后，房屋交易量4月继续攀升，按月大升88.9%，料全月整体物业买卖交易量可直逼一万宗水平，届时将创近三年新高纪录。

综合《星岛日报》和智通财经报道，美联物业研究中心综合香港土地注册处资料显示，截止星期一（4月29日），香港一手私楼及二手住宅注册量合共录8616宗，较3月4186宗大幅高出约105.8%。

整体物业，包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等，注册量合共录9470宗，较3月5013宗高出约88.9%。估计4月整体物业宗数最终创自2021年7月后的33个月（近3年）新高。

中原研究部高级联席董事杨明仪认为，楼市全面撤辣后，发展商加快推售新盘，而且开价克制，吸引买家及投资者入市，刺激销量。

今年2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024至2025财政年度特区政府《财政预算案》。预算案指出，即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，俗称“辣招”，即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。