9月中国百城新楼房价微升 二手房续跌

中国地产研究机构“中指研究院”星期二（10月1日）发布最新数据，9月中国百城新楼房价格持续出现结构性上涨，二手房价按月继续下跌。

该机构认为，在官方政策带动下，四季度中国全国房地产市场可望改善，但考虑到影响居民置业能力及置业意愿的因素，包括收入、就业等转变需要一定时间，预计市场短期仍将延续筑底行情。

中国官方上个星期二（9月24日）拉开大规模经济刺激措施的序幕后，央行星期天（9月29日）宣布下调存量房贷利率约0.5％。广州、上海、深圳等一线楼市也相继放松限购，持续为萎靡不振的楼市注入利好。

数据显示，9月中国100个城市新楼均价为每平方米万6484元（人民币，下同，3019新元），按月上涨0.14％，按年上涨1.85％。新楼市场成交持续走弱，重点城市新楼销售量按年下降。

9月100个城市二手住宅平均价格为每平方米1万4447元，按月下跌0.7％，按年下跌7.13％。有分析称，以价换量（价格下跌令成交增加）导致百城二手住宅价格继续下行。

中国房地产业协会上个星期天（9月29日）发布倡议书，呼吁开展“百城商品房促销活动”，认为各地房地产业协会及相关社会组织应立即行动起来，集中力量在今年10月联合相关的社会组织机构，动员支持100个以上城市参与商品房促销活动。