联合早报

中国新房售价8月下跌5.3% 跌幅九年来最大


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2024-09-15 07:21
中国新房售价8月下跌5.3% 跌幅九年来最大

(北京综合讯)中国官方星期六(9月14日)公布的最新数据显示,8月新建住宅价格同比下跌约5.3%,是九年来最大跌幅,凸显政府的支持措施未能有效提振房地产市场。

据中国国家统计局数据,中国一线城市8月新房售价同比下跌4.2%,跌幅与上月持平。其中,北京、广州和深圳分别下跌3.6%、10.1%和8.2%,仅上海上涨4.9%。

二、三线城市8月的新房售价,同比分别下降5.3%和6.2%,降幅比上月分别扩大0.5个和0.4个百分点。

从环比看,中国8月新房售价下跌0.7%,为连续14个月下滑,降幅与7月基本持平。

8月份二手房的价格也加速下跌,其中一线城市同比下降9.4%,二、三线城市同比分别下降8.6%和8.5%。

今年前八个月,中国房地产开发投资同比下降10.2%,新房销售面积降18%。

中国政府今年5月全面松绑住房贷款政策,包括取消个人房贷利率政策下限,将首套房首付比率下限降至历来最低等,但市场整体依然低迷。在国家统计局调查的70个城市中,只有上海和南京在8月实现了房价月度和年度双增长。

路透社一项调查预测,中国房价将在今年下跌8.5%,明年下跌3.9%。

国际投资机构野村证券(Nomura)星期五在一份报告中说,随着下半年经济增长放缓进一步加剧,预计中国政府最终将不得不出手兜底,直接为那些可能成为烂尾楼的项目提供资金。

9月和10月是中国房地产市场的传统销售旺季,中原地产首席分析师张大伟预计,随着“金九银十”来临,热点城市无论从推盘强度、还是营销力度都将提升,短期内核心城市新房、二手房市场活跃度可能小幅回升。

但他指出,整体看,今年楼市的需求、购房者的收入和信心都还需要一定时间恢复,还在逐渐见底过程中,市场也期待政策的力度更大一点,要稳定“金九银十”后的房地产市场,最近需要更多的政策出台。

浏览热度: °

热点关注新闻

延伸阅读推荐

本站联系方式:nanluecom@qq.com
Copyright© 2016-2024
联合早报中文网手机端服务