雅居乐境外债券首次违约 无法偿还到期票据利息

（香港综合讯）中国房地产开发商雅居乐面临流动性压力，无法偿还已到期的票据利息，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

这是雅居乐首次发生美元债券违约，而未违约的民营房企所剩无几，反映中国房地产行业债务危机仍在加深。

在香港联合交易所上市的雅居乐，星期二（5月14日）发文告披露违约消息。公司股价应声下挫，闭市收报0.61港元，下跌0.09港元或12.8%。

综合每经网和彭博社等报道，雅居乐2025年到期、票息6.05%的优先票据总值4亿8300亿美元（约6亿5400万新元），利息支付的宽限期在文告发布前一天（5月13日）截止。

雅居乐在公告中提到，中国房地产行业持续处于下行趋势，大部分地区的销售仍然低迷。公司今年前四个月的预售总值为65.5亿人民币，较2023及2022年同比各跌68.0%及73.9%

集团表明，继续推进项目交付，维持正常运营，并采取措施加快物业预售和销售回款，以改善资产负债状况。

集团也正在考虑包括全面债务管理解决方案在内的所有可能行动，并计划聘请外部财务顾问及法律顾问，来评估资本结构和流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。

雅居乐1992年创立，总部位于广东省，和碧桂园、恒大、富力以及合生创展被列为广东省五大地产开发商，有“华南五虎”之称，以发展中高档大型住宅地产物业为主。