促进房地产市场发展 中国三部门推动“认房不用认贷”

（北京/广州综合讯）为促进房地产市场发展，中国三部门最近联合印发通知，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，此举被认为有助于提升市场活跃度。

据新华社报道，中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局最近联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。当中称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。中国住房和城乡建设部有关负责人称，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

“认房又认贷”曾在中国房地产调控史上多次扮演为楼市大降温的角色，尤其是在一线城市。据《21世纪经济报道》引述诸葛数据研究中心数据，目前北京、上海、广州、深圳、西安、厦门、成都等18个城市仍然执行“认房又认贷”。

该中心首席分析师王小嫱分析，预计在当前市场持续下行的背景下，一线城市跟进落地“认房不用认贷”的概率较大。