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多数经济师称中国经济增长要保5% 最佳途径是援助楼市


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2024-09-23 10:10

大多数经济师认为,中国的楼市援助计划是让中国经济增长迈向5%左右轨道的最佳途径,前提是在面对预计将再持续五年的楼市危机时,能够不遗余力地实行相关计划。

15名接受彭博调查的分析师所考虑的政策选项中,大多数分析师的首要选择是更强力地实施政府主导的计划。此次调查是在8月份一系列数据发布后进行的,这些数据加深了外界对于中国经济能否达成年度增长目标的疑虑。

8月份,中国规模以上企业工业增加值连续第四个月增长放缓,是2021年9月以来放缓时间最长的一次;社会消费品零售总额的增速也低于前一个月,不及市场预期。

澳新银行大中华区首席经济师杨宇霆说:“要打破通缩螺旋,需要彻底改变思维方式。需要大规模的宽松政策,以避免名义GDP萎缩。”

长达数年的楼市低迷导致中国家庭财富蒸发约18万亿美元(23.25万亿美元),这是中国经济面临的最大挑战。楼市低迷也造成数百万个就业岗位的流失,损害了消费者的信心,并降低了对钢铁等产品的需求。

中国政府今年5月敦促200多个城市利用银行贷款,购买未售出的房屋,以缓解房屋过剩的问题,但至今只有29个城市响应了这一呼吁。

中国央行今年5月提出设立3000亿元人民币(549亿新元)保障性住房再贷款,支持地方国企以合理价格收购已建成、未出售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房,以推进存量商品房的消化。

中国早前驳回了国际货币基金组织提出一项耗资近1万亿美元的提议——动用中央政府资金完成未完工住房项目。中国认为该提议存在风险且成本过高。

彭博社报道称,中国官方一直不愿向房地产行业提供更多支持,部分原因是北京决心将经济增长动力从楼市转向科技和制造业。

根据参与调查的经济师的预测中位数,如果不实施刺激计划,中国经济今年的实际增长预计将达到4.8%,大致落在政府目标区间的下限。但他们估计,考虑到价格下跌的影响,名义增长率可能会低得多,仅为4.25%。

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