南京安居建设集团试点推动存量房“以旧换新”

中国江苏省南京市安居建设集团启动主城六区存量住房“以旧换新”试点，首批试点房源共2000套。

南京市住房保障和房产局星期天（4月28日）在微信公众号“南京房产微政务”公布上述消息。

根据方案，试点期间，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。存量住房收购价格以评估价为依据。

据中新网报道，中原地产首席分析师张大伟分析，目前中国已有徐州、淄博、南京、济南、宁波等20多个城市推出了“以旧换新”活动，分为地方鼓励开发商收购二手房、地方进行财政补贴、二手房转变为保障房等多种模式。

张大伟说，以江苏太仓为例，该市试行的商品房“以旧换新”政策，是购房者将符合条件的普通商品住房按规定出售给指定公司，然后购买指定的新建商品住房，对符合“以旧换新”政策的旧房也提出了要求。“以旧换新”模式的效果仍待市场检验。