日研究：一旦房地产泡沫破裂　中国经济增长恐只有1%

（北京/ 东京综合讯）日本经济研究中心最新报告指出，若中国房地产泡沫破裂引发金融危机，或导致其经济增长率停滞在1%左右，继而危及其到2035年实现国内生产总值（GDP）翻倍的目标。

日本经济研究中心星期一（12月18日）发表《第九次亚洲经济中期预测》报告，研究人员设定风险情景，若中国房地产泡沫在2027年破裂导致金融危机，届时该国2027年的实际增长率可能降至0%，此后将维持在约1%。人民币兑美元汇率可能从当前的7.1贬值至9左右。

这种情景下，中国2035年名义GDP将为2020年的1.9倍，人均名义GDP（以美元计）将仅略高于1万5000美元（2万新元）。中国提出的2035年实现经济总量或人均收入较2020年翻一番的目标恐很难实现。即便在标准情景下，中国经济增长仍将持续放缓，到2029年降至3%以下，到2035年降至2%以下。

中国经济放缓还将影响其他经济体，除中国以外的17个国家和地区，2027年实际增长率将比标准情境下低0.7至0.9个百分点。

据《日经亚洲》报道，中国经济已被房地产问题拖累超过两年。官方加强对房地产企业的财政支持可能给金融体系带来过重负担。若处理不当，可能导致房屋销售低迷、价格下跌，进而造成银行坏账增加和中小银行经营风险扩散。报告指出，消除源自房地产和地方财政的金融风险，是实现2035年GDP翻倍目标的关键。

日本经济研究中心表示，中国若推进改革，包括优先处理不良贷款、缓和中美关系等，将有助加速数字化转型并维持生产力增长。这种情景下，中国2035年的实际增长率可保持在2.5%，但名义GDP仍只会是美国的80%左右。