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中国房地产股大涨


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2023-11-21 16:16
中国房地产股大涨

中国房地产股星期二(11月21日)大幅上涨,受政府出台更多支持性政策举措的憧憬提振。此前有媒体报道称,中国政府正起草一份有资格获得融资的开发商白名单。

综合《华尔街日报》和彭博社报道,截止星期二上午11时零7分,彭博行业研究中资地产股指数一度上涨7.6%,创逾两个月以来盘中最大涨幅。33只成分股中,有31只上涨;其中融创中国、新城发展分别一度上涨约27%和17%。该指数涵盖了在香港、中国大陆和新加坡上市的主要中资房企。

彭博社星期一(11月20日)引述知情人士称,中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单,包括新城发展、万科和龙湖地产等。

知情人士说,这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考,在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持,但不意味着对银行等机构有硬性要求。目前暂无法确定名单中还包括哪些其他开发商。

中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五(11月17日)联合召开金融机构座谈会,再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。

彭博社引述知情人士说,会议还要求金融机构对民营房企的融资增速,不得低于整个房地产行业的平均融资增速。

不过,《华尔街日报》引述瑞穗银行亚洲和大洋洲财资部门经济和策略主管瓦拉坦(Vishnu Varathan)在一份报告中说,上述白名单或许仍远不能扭转中国房地产业的困境。

瓦拉坦说,政府的持续支持有助于房地产企业停工项目的完工,但也会影响其重组和恢复能力。

他说,去年11月类似白名单的消息最初也引发了乐观情绪,但随着房地产行业持续低迷,白名单效应很快消失。

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