中国央行下调LPR 分析：将促进更多刚需购房者进入市场

中国央行星期一（8月22日）宣布，下调贷款市场报价利率（LPR），意味着购房成本有所降低。分析员认为，这将促进更多刚需购房者进入市场。

中国人民银行在官网上公布，作为房贷报价参考基准的五年期LPR下调15个基点至4.3%。央行也曾在5月将五年期LPR下调15个基点。

据中国澎湃新闻报道，易居研究院智库中心研究总监严跃进说，此次LPR再下调符合市场预期，但降息15个基点略超出预期，并称此举充分说明进一步降低中长期资金成本的导向和迫切性。

58安居客房产研究院研究总监陆骑麟认为，经过几次降息之后，购房者的贷款支出将会出现明显的减少，促进购房需求的入市，有利于房地产市场的筑底回暖。

盘古智库高级研究员江瀚则说，LPR的下降能够让还房贷的人整体还贷压力降低，也能够刺激购房市场的刚性需求，提升楼市的活跃度，促进更多的刚需购房者进一步进入市场。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也认为，这次降息对刚性需求和改善型需求、换房需求，都有比较大的促进作用。