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中国百强房企7月销售额 同比下跌39.7%至1066亿元


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2022-08-02 07:45

(北京彭博电)中国百强房企7月销售额延续下跌趋势,但跌幅与6月相比略有收窄。

房地产咨询公司克而瑞的数据显示,中国房地产销售排名前100的房企,7月合计合同销售额为5231亿元人民币(1066亿新元),同比下跌39.7%,跌幅小于6月的43%;7月份环比跌幅为28.6%,今年首七个月销售额下跌49%。

彭博社的报道指出,这些房企7月的销售额继续下滑,显示中国日益扩大的房地产“停贷”危机正进一步打击购房者信心。

克而瑞报告称,中国房地产整体市场需求和购买力已透支,行业信心也处于低位;开发商短期内仍面临较大的去库存压力。

中国政府对房地产行业采取的去杠杆措施,以及打击楼市投机行为的调控措施,影响了房地产行业的需求。中国各地从6月底开始还爆发“停贷潮”,一些开发商因资金链断裂导致项目烂尾,购房者强行停止缴交房贷。

官方正设法通过削减房贷成本和降低首付金额等做法,改变楼市的颓势。中国金融监管部门也敦促银行增加对开发商的贷款,协助房企完成项目。

中共政治局7月28日召开会议部署下半年经济工作时,强调要“保交楼”,并罕见地将“稳定房地产市场”的表述,排在“房住不炒”之前,凸显当前稳楼市的迫切性。

知情人士上周也披露,中国官方正在考虑从陷入困境的房企手中收回未开发的土地,以帮助这些企业完成停工的项目。

克而瑞的报告预计,各地政府将加大楼市刺激力度,二、三、四线城市预计会进一步放宽房地产限制。报告认为,受楼市低迷压力较大的城市,可能会通过财政措施刺激购房,并稳定市场的预期。

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