澳洲最大养老基金称中国经济繁荣期已结束

澳大利亚最大养老基金的投资主管说，中国最新一轮的刺激措施可能有助于稳定该国的房地产危机，但投资者应该为经济繁荣时期结束做好准备。

据彭博社报道，澳洲超级年金（AustralianSuper）首席投资官德莱尼（Mark Delaney）在悉尼举行的彭博社活动中说：“中国经济大繁荣的时代已成过去。”该机构管理着超过3410亿澳元（2998亿新元）的资产。

德莱尼指出，中国经济接近9%的年增长率已经成为过去，他预计未来增速将从4%或5%起步。

中国出台了一系列刺激措施，包括推出一揽子计划提振陷入困境的房地产市场、降低借贷成本，以及将购买第二套住房的首付要求降至历史最低水平等。

德莱尼说，“政府非常希望保持房价稳定”。支持措施旨在确保房地产市场的下滑“不会严重影响消费者支出，并引发其他房地产市场泡沫破灭时所见的恶行循环”。

德莱尼表示，其他国家的房地产市场衰退需要“数十年时间才能化解”，他引用了澳洲超级年金对具有类似特征危机的分析，例如1990年代的日本。

德莱尼说：“各国政府都会努力稳定房地产市场，但需要真正解决结构性供应过剩问题……所以我认为这确实会对中国产生相当显著的影响。”