中国住建部官媒：房屋养老金不是房地产税

中国将研究建立房屋养老金制度，目前已在上海等22个城市试点，此举引起中国舆论热议。官媒发文强调房屋养老金不是房地产税，也澄清公共账户不需要老百姓出钱。

中国住房和城乡建设部副部长董建国上星期五（8月23日）在新闻发布会上说，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正在进行试点。

董建国说，房屋养老金个人账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立，试点的重点是政府将公共账户建立起来。

住建部建筑杂志社智库研究院执行院长肖正华星期一（8月26日）在住建部旗下的“建筑杂志社”官方微信公号发文称，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度，连日来被严重误读。

他澄清，董建国在会上所提到“试点的重点是政府把公共账户建立起来”，这里的公共账户并不需要老百姓出钱。

肖正华也指出，房屋养老金和房地产税完全是两回事，传言房屋养老金是另一种房地产税，纯属混淆视听、牵强附会，是刻意诱导，以此引发大众误解。

他在文章总结时说，如果真正建立起了房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度等相关配套制度，不论是对全生命期的房子，还是对居住其中的住户，在保障居住质量、品质、环境和安全，以及资产保值方面都是非常有利的，这才是这项制度设计的初衷。