中国法拍房市场继续升温 1月挂拍房源超10万套

（北京综合讯）中国法拍房数量继去年创新高后，今年1月继续攀升，市场挂拍各类法拍房源超10万套。

据房地产研究机构中指研究院监测到的数据，今年1月，中国法拍市场挂拍各类法拍房源10万零400套，同比增加48.2%。其中，成交约1万2700套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。

相比去年1月挂拍的6万7700套、成交1万零700套，今年1月法拍挂拍量、成交量均有上升。

法拍房是常见的不良资产。当业主无法继续支付房贷，银行或贷款机构会向法院申请强制拍卖房产，房屋会沦为法拍房。此外，债务人若无法偿还债款，债权人也可申请强制拍卖作为抵押品的房产。法拍房还包括司法没收的房产。

在中国楼市萎靡不振、经济复苏乏力下，法拍房数量增加显示房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。

据中指研究院上个月发布的《2023年全国法拍市场监测报告》，去年中国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%，达到79万6000套，创下新高。

不过，成交数量为仅为14万9000套，较2022年全年增加2万零200套，成交总金额3004.1亿元（人民币，567亿新元），与上一年持平。

报告指出，中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升，今年初这一数字还在继续上升。