传马云妻子张瑛以5000万新元在新加坡购买三栋店屋

据了解，阿里巴巴集团联合创始人马云的妻子张瑛，已以约4500万元至5000万元的价格买下了达士敦路（Duxton Road）的三栋相邻店屋，尺价相当于4200元至4600元。

据《商业时报》报道，已成为新加坡公民的张瑛，买下中央商业区达士敦路70号至72号店屋，属于99年地契项目，目前剩余租期约为63.5年。

三栋店屋的占地总面积为3239平方英尺，总楼面面积为1万零700平方英尺。它们都是楼高三层，外加有阁楼空间。

店屋正由Kerry Hill Architects进行大型翻新工程，并即将完工。店屋一楼可能从店面转为餐厅用途，较高楼层则为办公用途，另外店屋也将安装电梯。

有市场人士受访时说，马云家族可能把这些店屋用作招待朋友和同事的私人会所。“他们最终也可能将店屋出租。”

30亿洗钱案后 店屋交易下滑65%

去年8月警方展开30亿元洗钱案调查后，去年第四季新加坡店屋市场交易急剧放缓。市区重建局数据显示，第四季店屋交易额为1亿1100万元，比之前一季跌了65％。

不过，上月星展银行获警方批准，启动程序出售与30亿元洗钱案相关的10栋店屋资产，吸引了许多买家的兴趣。据了解，有约30方对这10栋店屋提交报价。

此外，近期有多栋位于中央地区的店屋推出市场求售，包括星期三（2月21日）有位于驳船码头的三层楼店屋以2365万元求售，以及位于桥南路（South Bridge Road）的一栋两层楼店屋以880万元求售。

世邦魏理仕（CBRE）资本市场高级董事利伟强接受《联合早报》采访时说，由于去年外国买家涌入店屋市场大举收购，导致店屋价格飙涨，市场扭曲，不少真正有意投资的投资者选择了采取观望的态度。

“现在30亿洗钱案逐渐告一段落，银行也获批准将涉及洗钱案的优质店屋推出市场求售，多少带动整体店屋交易活动变得更活跃。像星展推出的10栋店屋求售，吸引了30方提交报价，显示它们依然受一些投资者青睐。”

他认为，店屋市场仍有看头，地点优越的店屋会继续吸引高净值人士、家族理财办公室和机构投资者的兴趣。

第一太平戴维斯投资销售和资本市场总监林慧兴也认为，当前店屋交易或许不如去年活跃，但长远来看，店屋市场将保持稳定。“这是因为店屋作为一种资产类别，供应有限、具文化遗产和内在价值，可被视为稀缺且珍贵的资产。”