楼继伟：当中国人口不再区分城乡户籍 消费需求或升近30%

中国财政部原部长楼继伟推算，当中国人口不再区分城镇户籍和乡村户籍，消费需求可以提升将近30%。

据中新经纬、证券时报网等报道，楼继伟星期六（12月23日）在中国财富管理50人论坛2023年会上说，当人口不再区分城镇户籍和乡村户籍，就可以相互转换，城镇农村转移人口能够获得同等的公共服务和进入市场的权利，就会安心在城镇买房，以此推算，消费需求可以提升将近30%。

楼继伟认为，在破除城乡二元结构方面，可考虑在大城市周边先改革，这样矛盾较小，但作用较大，再通过试点总结经验逐步向全国推开。

户籍制度长期以来按城乡界限划分人群，户口决定了人们所能享有的教育资源与福利等，造成资源分配与社会身份的不平等。

楼继伟也认为，中国经济中期需要面对的关键问题之一是房地产低迷。目前各部门、各地方已经采取了一系列政策，也应当继续采取例如放开限价、限购，降低首付比例等措施，对资产质量尚可但存在流动性困难的房地产企业给予信贷支持。

他说：“目前房地产市场已趋于稳定，但不能指望再回到高地价、高房价、地方政府土地出让高收入的非正常‘三高’状态。”