中国二手房交易量占比创历史新高

（北京综合讯）中国住房和城乡建设部公布数据，显示今年前11个月二手房交易量占总房屋交易量近四成，创历史新高。

央视新闻报道，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国星期三（12月13日）表示，中国今年1到11月二手房交易量占全部房屋交易量的比重达37.1%，此期间已有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅。

董建国说，今年1到11月一二手房整体实现同比正增长，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，但交易结构发生变化，二手房交易正在替代部分新房交易。

据《每日经济新闻》引述克而瑞数据，今年前11月中国17个重点城市二手房累计成交7718万平方米，同比增长32%。

尽管交易量增加，但二手房价格仍呈下降趋势。据澎湃新闻报道，中指研究院监测数据显示，11月百城二手住宅平均价格为每平方米15400元（人民币，2882新元），按月下跌0.56%，已是连续19个月下跌，按年跌幅扩大至3.21%。中指研究院指出， 重点城市挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临较大下行压力。