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中国9月房产市场均降价明显


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2022-10-25 14:16

2022年9月份,中国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,房产市场均降价明显。

据界面新闻报道,中国国家统计局周一(24日)发布《2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。分析发现,2022年9月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降或持平,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。

9月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有54个和61个,同比下降城市分别有50个和63个,比上月分别增加一个和两个。其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%,二手住宅销售价格环比持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%,降幅均与上月相同。

北京、上海环比上涨0.2%,广州持续环比下降0.3%,深圳持续环比下降0.5%;二线城市成都环比上涨0.7%,西安环比下降0.5%,同比上涨2.5%。

一线城市二手住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比上月扩大0.4个百分点二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.2%和3.0%,降幅比上月均扩大0.2个百分点。其中西安环比下降0.4%,同比下降2.1%,二手房价持续走走低。

并且,在9月西安新建商品住宅下手价格分类指数中,90㎡及以下面积产品环比下降0.3%,同比上涨3.5%;90—144㎡面积产品环比下降0.5%,同比上涨2.2%;144㎡面积产品环比下降0.6%,同比上3.1%。

相较于8月份房价的小幅度上涨,整体市场处于不温不火状态,9月的西安房价降温明显,或将带来进一步市场降温。

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