联合早报

香港楼市“撤辣”首周末 新楼盘开售单位四小时沽清


 新闻归类:香港澳门 |  更新时间:2024-03-04 11:40

香港财政司司长陈茂波上星期三(2月28日)公布新一份财政预算案时宣布,香港楼市从即日起全面“撤辣”。在刚过去的周末,香港新楼盘的开售单位在约四小时沽清。

据香港中通社报道,香港楼市全面“撤辣”(取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税)后,首个楼盘星期天(3月3日)开售,首轮推出的138个单位开售约四小时沽清。

该楼盘是恒基地产旗下的住宅项目Belgravia Place,位于香港长沙湾。项目共有714个单位,首轮推售138个单位,平均英尺价1万5888港元(约2728新元),最高成交金额约1951.7万港元。

恒基物业代理营业一部总经理林达民说,首轮买家约八成介于31岁至45岁,也有不少非永久性居民买楼。他称,香港楼市“撤辣”后市民加快脚步买楼在预期之内,预计将于3月7日或8日进行次轮销售,数量与首轮相近。

中原地产亚太区副主席陈永杰说,市场正恢复正常交投量。香港楼市“撤辣”后四天的一手住宅市场成交量有逾220间,相等于2月整个月成交量的八成。

除了新房热卖,香港二手楼销售势头也相当强劲。不少手拿着楼盘资料的地产代理,纷纷带着投资客、自住客看楼,要在势头好情况下尽量促成交易。

据今日有新闻报道,作为全港“上车盘”(首次买房)指标的天水围嘉湖山庄,单在楼市“撤辣”后的首个周末,单日就录得最少七宗成交,当中在乐湖居某个小单位,两房间隔、实用面积448英尺,最新以395万港元成交,平均实用英尺价约8800港元。

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