香港股市开盘走高 地产开发商领涨

在上周的一系列房地产刺激政策下，香港股市星期一（9月4日）开盘走高，地产开发商股价涨势显著，其中碧桂园上涨近9%。

据彭博社报道，恒生中国企业指数星期一上涨3.4%，其中华润置地和中国海外发展有限公司领涨。彭博资讯 (Bloomberg Intelligence) 的地产开发商股价上涨超过 5%。

此外，沪深300指数星期一也上涨2.6%，其中能源和材料分类指数领涨。

中国央行和金融监管总局上周宣布，将首套房商贷首付比例下限降至20%，降低存量首套住房贷款利率。继深圳和广州后，北京和上海上星期五（9月1日）也相继宣布实施“认房不认贷”。

贷款规定放松后，上海房产中介在新政出台当夜通宵加班；北京仅星期六（2日）就售出超过1800套新房，而北京整个8月仅售出3100套新房。

彭博资讯分析师马文陈（译名，Marvin Chen）说，“鉴于上星期五市场休市，这是市场对上星期四宣布的住房贷款利率下调的反应，这可能为消费者可支配收入和情绪提供一些支持。”