香港重启私人参建津贴性住房计划

（香港路透电）港府将在2024年前分配三块地皮，供私人开发商建造津贴性住房，以增加这类住房在市场上的供应。

香港房屋局局长何永贤星期二（6月13日）下午公布了私人兴建资助出售房屋先导计划“乐建居”的政策框架。

香港早在2002年之前就有类似计划，但仅允许香港房屋局和非政府组织“香港房屋协会”建造津贴住房。香港称之为资助房屋。

何永贤说，政府将率先抽出东涌第122区和柴湾祥民道两块地皮，以市价65折发售，预计将提供2300个单位。

“乐建居”计划也鼓励私人开发商用自己的土地建造津贴住房，只需支付一笔较低的改化土地用途费用。

何永贤表示，政府的目标是动用市场的力量，提高资助房屋的数量、完工速度、效率和质量。

但有行业观察者认为，政府可能需要更多激励措施来鼓励私人开发商的参与，小规模项目供应的住房数量不多，对私人房产市场的影响也有限。

香港房价在过去20年飙升了350%，已连续13年被美国城市规划咨询机构Demographia评为全球生活成本最高的城市。