香港已落成仍未售出的新屋增至逾15年来高点

由于防疫限制和利率上升导致香港楼市承压，香港已落成但未售出的新房数量增至逾15年来的最高水平。

彭博社报道，根据中原地产的数据，第三季度约有15000套已落成但未售出的新楼单位。数据显示，这是自2007年初以来的最高水平。

据报道，房屋库存不断增加突显了经济低迷，这正困扰着在香港经济中发挥着巨大作用的房地产行业。借贷成本升高，且经济受到人口外流、防疫限制和政治动荡打击，抑制了全球最昂贵楼市之一的需求。

包括恒基地产在内的香港房地产开发商，已把新项目价格定在低于市场水平，以吸引越来越谨慎的买家。

与此同时，二手屋销售也陷入低迷。美联物业的数据显示，9月份交易量同比减少37%至2639套。根据中原地产的数据，自今年年初以来价格下跌近9%。

高盛预计，到2023年香港房价将较去年的水平大跌30%。