中资疫后开始流向亚洲房地产市场

（悉尼／新加坡路透电）亚洲多国房地产市场的迹象和数据显示，中国结束三年的冠病疫情严格防控后，大量中国资金开始流向国外。

路透社报道称，中国人的需求是新加坡楼价上升的推动力之一，中国留学生回流带旺了澳大利亚悉尼和墨尔本的楼市，中国买家对泰国房产的兴趣也开始升温。

尽管有关中国资金外流的初步数据不多，但已有迹象显示，中国已出现资金外流的需求，因为中国人对当地房地产的信心疲弱，政府税收条例和对财富积累的批评，也使海外投资更具吸引力。

房地产公司Jalin Realty说，一直以来，很多中国人有将一些财富转移到国外的习惯。“边境放开后，来自亚洲地区的房地产投资者的咨询增加了一倍，其中以中国客户最多……尤其是要到澳洲留学的中国学生。”这家房地产公司在中国、澳洲、马来西亚和新加坡都有业务。

提供移民咨询服务的新加坡会计公司CS Corp说，中国在疫情期间异常严格的防疫措施，让很多中国人重新思考未来的生活方向，在国外投资是一个选项。

这家会计公司说，许多中国人在考虑投资海外房产时，会优先考虑新加坡，中国人因此成为新加坡房产的最大外国买家。

除了新加坡，中国人也喜欢在加拿大投资房产。不过，加拿大政府今年1月1日实施为期两年的外国人购买住宅物业禁令后，中国人开始把目光转向泰国。

深圳一家专门购买海外房产的公司营销经理说，边境开放以来，有很多中国人去泰国旅行，他们也对当地的房产感兴趣。泰国和马来西亚的房产相对便宜，甚至比中国三线城市还要便宜，所以吸引了中国买家。