长沙国资收购商品房作为保障房

长沙启动征集收购商品房用作保障房，成为最新一个通过国有资本收购存量商品房用作保障房，以帮助房地产市场去化的城市。

据《潇湘晨报》报道，长沙市保障性住房建设发展有限公司星期一（8月19日）发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。

通告称，为积极构建“市场保障”住房供应体系，遵循“市场化、法治化”和双方自愿原则，长沙保障性住房建设发展有限公司拟开展收购已建成、但未出售的商品房用作保障性住房工作，要求被收购商品房的房源户型面积合适，在120平方米以下，周围生活交通便利、手续齐全等。

长沙市保障性住房建设发展有限公司的实控人为长沙市国资委。

作为地方政府探索房地产去库存的重要手段，中国多个城市加快收购存量商品房用作保障房的进度。据财联社报道，长沙发布征集通告前，福州、武汉等城市，已经先后公布收购存量商品房用于保障性住房落地的确切消息。

福州国有企业福州安住发展有限公司以2.73亿元（人民币，下同，5000万新元）的底价，收购当地154套住宅，面积超过1.3万平方米，平均单价约2万元每平方米。

武汉收购商品房作为保障房的首单也落地。武汉市政府官方网站星期天（8月18日）公布的信息，武汉国有企业安家保障性住房有限公司签约招商愉樾项目和空港中心三期项目，收购面积超2万平方米，改造装修后可为全市提供保障性租赁住房500余套。

据中指院监测信息，目前已有10余城已发布征集商品房用作保障性住房的公告，明确房源征集范围、条件和价格。