恒大1.38亿人民币退出汕头项目获免除3.76亿债务

中国恒大星期四（1月25日）发布出售项目公司权益公告。公告称，附属公司恒大地产集团粤东有限公司（转让方），与受让方汕头市恒耀房地产开发有限公司签订协议，将其持有项目公司（汕头市恒明房地产开发有限公司）的65%权益转让予受让方，总代价为1.376亿元（人民币，下同，约2600万新元）。作为交易的一部分，项目公司将免除转让方及其联系人对其的部分债务，金额为人民币3.76亿元。

根据每日经济新闻报道，项目公司是一家从事房地产开发的企业，负责该项目的开发，成立于2005年10月14日，由转让方持股65%，合资方持股35%。

该项目位于汕头市濠江磊口至过溪洋片区，合作地块占地面积445.4亩，于2017年8月27日开盘，已售47.88万平方米，涉及保交楼套数1145套。由于流动性问题，该项目处于停工状态。

截至2022年及2023年12月31日两个年度，项目地块、地块上的在建工程以及地块的房地产经营开发权没有产生任何租金收入。

恒大在公告中称，集团流动性问题对项目开发和进度造成负面影响。出售事项将盘活集团的项目，推动存续项目的复工复产，保障项目投资人、债权人、购房者合法权益和利益。