深圳国资委承诺助万科应对债券风险

（深圳综合讯）针对中国房企万科的美元债券价格波动，深圳市国有资产监督管理委员会发声力挺。万科的大股东深圳地铁公司也表明，已准备了价值超100亿元人民币（下同，约18.92亿新元）的市场工具，为万科增加现金流。

10月下旬以来，万科多只美元债价格持续下跌，多只债券价值跌去40%，A股股价接近腰斩。此前恒大、碧桂园等房企在违约前也出现过类似下跌。

深圳市国资委在万科星期一（11月6日）召开的说明会上，对万科团队表示充分认可和信任，并承诺如有需要，将运用一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

深圳市国资委主任王勇健说，万科是深圳国资国企大家庭的重要一员，将依法合规支持万科发展，帮助万科守住不发生经营风险的底线。

重要国资体系成员

中国官方罕见对房企力挺，与此前官方对恒大和碧桂园所表现的温和、被动形成对比。分析认为，深圳国资委和地铁公司表示支持，主要原因是万科已是深圳国资体系的重要成员。

南方网报道指出，深圳国资将万科纳入统计报表范围，万科总资产、营业收入、利润总额在深圳国资中占比均超三成以上，万科经营对深圳国资具有重大影响。

深铁集团董事长、10月28日刚增选为万科董事会副主席的辛杰说：“行业面临挑战之际，万科的背后有深铁集团，深铁集团的背后是深圳国资，将始终不渝地全方位支持万科的健康发展。”

万科股价星期二一度涨逾2%，但迅速下跌，收跌0.33%，多只境内债上涨。

今年前九个月合同销售金额2806亿元，排名行业第二，在保利地产之后， “金九银十”累计销售额较此前两月环比增长超四成。公司总负债为1.24万亿元人民币，低于恒大和碧桂园债务。

标普全球评级在上周的一份报告称，认为万科有足够的流动性来偿还债务。而且，如月销售额保持在当前水平，那么未来12至18个月内，万科将实现正向现金流。

对于行业，万科是个特例。据路透社引述野村证券分析师说，政府对万科的支持，对其他民营开发商和行业影响有限。

中国房地产行业持续低迷。克尔瑞公布的前10个月销售业绩数据显示，中国前100强房企销售金额为4.5万亿，同比下跌12.7%。