高盛：中国防疫政策将阻碍房地产市场复苏

高盛集团认为，中国对疫情的零容忍做法将抑制近期出台的促进房地产市场发展措施预计会带来的好处。

据彭博社报道，高盛首席中国经济学家闪辉星期三（11月23日）接受采访时说：“由于动态清零政策，目前的这些房地产宽松措施可能不会转化为房地产部门的复苏。”

她说，防疫策略“是房地产行业、劳动力市场以及经济若干方面面临的一大障碍。”

中国最近出台了一系列措施，帮助房地产行业摆脱现代史上最严重的低迷。继本月早些时候发布了对房地产开发商的16项救助计划后，金融监管机构随后要求商业银行稳定房地产开发贷款。

经济学家则认为，这些措施可能会改变房地产市场游戏规则，但销售和投资的复苏可能会较为缓慢。

闪辉说，在防疫政策方面，高盛预计中国会在2023年上半年重新开放。她说，这可能是一个“艰难而混乱”的过程，需要几个月的时间。高盛对重新开放的定义是，即使新增感染病例激增，政府也不再采取封控措施。

闪辉说，一旦中国通过大规模感染达到对疫情的集体免疫，消费可能会在下半年急剧反弹，房地产行业的活动也会受益于防疫措施的放松。