地方政府“保交楼”政治压力增大 河南拨巨资推动烂尾楼复工

随着中共二十大即将于10月16日召开，中国地方政府面临的“保交楼”政治压力增大。郑州市9月7日印发文件，明确要求“大干30天”，在10月6日前确保停工楼盘复工。

（郑州讯）河南省为推动烂尾楼复工，首批专项借款50亿元（人民币，下同，约10.1亿新元）给郑州市。

随着中共二十大即将于10月16日召开，中国地方政府面临的“保交楼”政治压力增大。郑州市9月7日印发文件，明确要求“大干30天”，在10月6日前确保停工楼盘复工。

据中国新闻网报道，中国河南省住房城乡建设厅副厅长王艺道星期六（9月17日）在发布会上介绍，为了推动停工烂尾项目復工建设，首批专项借款50亿元已下达郑州。

王艺道说，去年下半年以来，由于宏观经济形势变化、行业周期性调整、结构性矛盾和疫情冲击等多重因素叠加，房地产市场出现阶段性困难，保交楼、稳民生任务凸显。

谈及河南省政府对房地产市场的支持，王艺道介绍，河南调整限购限售规定，实施差别化住房信贷政策，实现首套房贷款利率、首付款比率双下降，以降低个人住房消费成本，累计发放购房补贴1.89亿元、契税补贴1.15亿元，为受疫情影响的1万多名职工办理公积金延期还贷，涉及贷款余额22.2亿元，并鼓励购买存量商品房用作保障性租赁住房、人才公寓。

王艺道：694停工烂尾项目已复工

他介绍，河南在今年以来，推动了694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付，200个项目配套设施得以完善，44.7万套房屋办理了不动产首次登记。

河南省级政府和郑州市分别设立100亿元额度的房地产纾困基金，争取国家政策性银行专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，第一批专项借款50亿元已下达郑州。

王艺道说，河南省也多渠道处置资产、股权，筹集资金、瘦身自救，对抽逃资金涉嫌违法犯罪的严厉打击追讨，已侦办涉问题楼盘刑事案件69起。

今年7月，“停工停贷潮”席卷中国，由于房地产开发商资金链断裂，房地产项目纷纷停工，令购房者陷入“烂尾楼”的绝境。他们单方面停止向银行交纳按揭房供，直到项目复工。

易居研究院智库中心曾发布报告统计，截至7月16日，中国至少出现271份停贷告知书，其中来自河南的就有54份，占据总数目的约20%，河南省会郑州则占了32个楼盘。