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中国今年已有近20城支持团购买房


 新闻归类:中国聚焦 |  更新时间:2023-05-17 07:21
中国今年已有近20城支持团购买房

(北京综合讯)中国稳楼市调控政策继续密集释放,多个地方陆续出台楼市提振措施,至少有近20个城市发布了“购房团购”相关政策及活动,部分城市团购优惠政策低至八折。

据澎湃新闻报道,从各地发布的楼市政策来看,今年延续了去年以来的调控政策,不少城市出台政策支持团购买房,包括河南荥阳、江苏盐城、四川内江、河南济源、四川资阳、吉林长春、河南驻马店、浙江杭州、新疆乌鲁木齐、广东惠州等近20城发布了“购房团购”相关政策及活动。

其中,安徽滁州市5月印发文件提及,支持团购合法在售新建商品住房,对满足团购条件购房的(一次性购买三套以上等),新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格85%。

广东惠州市惠阳区今年4月发布一份公函显示,对城乡居民在惠阳区内购买商品住房给予特价、团购折扣,折扣可低至八折,具体折扣点数以双方买卖合同签约为准。

部分城市去年提出的团购优惠力度更大。广西梧州市去年9月印发政策提出,在2022年底前,参加团购优惠活动的商品房优惠幅度不超过备案价格的30%,并报梧州市住房和城乡建设局审批。

诸葛数据研究中心高级分析师陈霄分析,从推出该类政策的城市来看,以部分弱二线及三四线城市为主。这部分城市多存在着库存压力大、去化缓慢的问题,通过鼓励团购房,可以促进商品房去化,减轻库存压力,提升购房者入市积极性。

不过,陈霄也指出,支持团购住房的政策对市场的效果仍待观察,一方面达到团购条件需要一定的人数,不易达成;另一方面,不同城市的效果也不尽相同。

尽管密集推出楼市提振政策,但中国房地产行业整体仍处于低景气度水平。中国国家统计局星期二(5月16日)发布数据显示,1月至4月,全国房地产开发投资3万5514亿元(人民币,下同,6814亿新元),同比下降6.2%(按可比口径计算);其中,住宅投资2万7072亿元,下降4.9%。

路透社根据官方数据推算,继3月份下降7.2%之后,作为中国经济关键支柱的房地产行业投资4月同比下降16.2%,原因是需求依然脆弱,投资者仍持谨慎态度。

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