香港楼市滑坡 “纳米”公寓销售最受伤

香港声名狼藉的“纳米”公寓，有时还不如一个停车位大，已经成为香港楼市滑坡的最大输家。

彭博社报道，随着抵押贷款政策放松并且房价下跌，买家正在放弃所谓的“纳米”公寓，因为有了更大的房型选择。根据美联物业的数据，今年前11个月，开发商小型单间公寓的出售率仅为48%，而一卧室和两卧室公寓的出售率分别为53%和67%。

美联物业住宅部行政总裁布少明说，由于抵押贷款规则放宽并且房价下跌，“现在有更多的买家可以购买一卧室或两卧室的公寓......因此，很少有人会想买纳米公寓。”

据报道，在加息和人口外流的压力下，香港住宅价值今年以来下跌超过14%，全年销售量预计降至2013年以来最低。

香港首次置业人士以九成按揭贷款购房的楼价上限已经从800万元（港元，下同，约138万新元）提高到1000万元。居住空间问题也引起了北京的注意，中央政府敦促香港让住房更加宽敞。香港政府今年出台了新规，要求新建住宅面积不得小于280平方英尺。